Baixa disponibilidade de galpões já é 'alarmante'

A parcela de galpões logísticos vagos recuou para 6,4% no primeiro trimestre ante 7,66% no início do ano passado, segundo a consultoria imobiliária Buildings. Em termos absolutos, isso representa 3 milhões de m² - mesma quantidade absorvida por ocupantes nos últimos três trimestres.

De acordo com o sócio da consultoria imobiliária Buildings, Fernando Didziakas, a atividade da construção deve sustentar a demanda mais próxima, contudo, o volume de obras caiu, passando de 5,5 milhões de m² no começo de 2025 para 4,5 milhões de m² no último trimestre.

Os maiores puxadores de demanda têm sido o Mercado Livre, com 377,7 mil m² absorvidos, e o Shopee, com 400 mil m² ocupados. O montante inclui também pré-locações, os contratos fechados para projetos ainda em obras. Se fossem locações com entrada imediata, apenas a demanda das duas companhias responderia por 55% de toda a área absorvida no país no trimestre.

Matéria na íntegra está publicada no Valor Econômico